Het aantal huisuitzettingen door woningcorporaties daalt al jaren. Deze ontwikkeling zette zich in 2022 voort: het aantal huisuitzettingen daalde verder naar 1.200. Huurachterstand is in de helft van de gevallen een aanleiding tot een huisuitzetting, maar er is altijd meer aan de hand. Andere redenen zijn veelvuldig veroorzaken van overlast (22%) , illegale onderverhuur en drugs in de woning. Dit blijkt uit de jaarlijkse enquête van Aedes onder woningcorporaties.
Veilig verhuren middels gedegen screening van kandidaat huurders voorkomt bovenstaande oorzaken van huisuitzettingen. Huisuitzettingen kosten de woningcorporaties veel geld.
Een huisuitzetting kost de verhuurder gemiddeld € 10.000 – € 15.000 (ervaring woningcorporaties). De kosten bestaan onder meer uit de inschakeling van een deurwaarder, de juridische procedure en de uitzetting.
Bij het uitblijven van een betalingsregeling kan het snel gaan om drie maanden gederfde huur. De kosten van een huisuitzetting komen daar boven op.
Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt [SBWH] wil naast een veilige en integere verhuurmarkt de verhuurmakelaar helpen om het imago te verbeteren. Wij zijn er van overtuigd dat op de lange termijn deze aanpak positief zal uitwerken voor de verhuurmarkt en de bij ons aangesloten keurmerkhouders zich positief zullen gaan onderscheiden van de rest. Wij vinden het belangrijk dat je als keurmerk wel duidelijk en transparant moet zijn over je dienstverlening.
Kan het keurmerk nog meer doen om het imago beter te maken? En geven wij cursussen vanuit de Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt. Hierdoor komt veilig verhuur steeds dichterbij huiseigenaren en beleggers. Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt wil zich onderscheiden met nog meer diversiteiten richting huiseigenaren en verbreding van deelnemers en haar vakdeskundigheid. Dit vraagt om de juiste huurovereenkomsten, voorwaarden, omgang met persoonsgegevens en een correcte dossiervorming. Voor meer informatie over veilig verhuur en verwante onderwerpen kunt u contact opnemen via T 085-273 52 77 (ma t/m vrij 09.00 – 17.00u) E info@sbwh.nl