Sinds 2001 is het niet meer nodig om een diploma te hebben om het beroep van [verhuur]makelaar uit te oefenen. Het is namelijk geen beschermd beroep meer. Echter, als je serieus genomen wilt worden, moet je je inschrijven in een register van gecertificeerde makelaars of je aansluiten bij een Keurmerk zoals Stichting Certificering Voor Makelaars.
Als verhuurmakelaar heb ik een werkweek afgewisseld met intakegesprekken, selectiegesprekken, bezichtigingen, inspecties, het opstellen van huurovereenkomsten en administratie. En daar zit hem nu dus de crux!
Mijn wens is om een goede selectie en screenings procedure toe te passen die efficiënt is en niet teveel tijd in beslag neemt. Verhuur van vastgoed brengt diverse risico’s met zich mee, zowel voor de verhuurder als voor de huurder, alleen een digitale screening is onvoldoende en af te raden!
De casussen die wij tijdens de cursus Verhuur Veilig [of verhuur niet!] voorgelegd kregen waren divers. Lastig was zeker het herkennen van de manipulaties in zoals de documenten betreffende inkomen, werkgeversverklaringen, huurdersgedrag en diverse identiteitsdocumenten.
De voorbeelden uit de praktijk van Alex Vooren, cursusleider van Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt [SBWH], en van de medecursisten hebben nog eens benadrukt dat een gedegen screening van kandidaat huurders de risico’ s tijdens het verhuurproces significant verlagen. De uitleg, kennis en handreikingen van Alex zijn voor mij voldoende om mijn werk als [verhuur]makelaar te vergemakkelijken waardoor ik kan bijdragen om fraude en ondermijning in de verhuurmarkt te voorkomen.
Het volgen van de cursus Verhuur veilig [of verhuur niet!] draagt dus bij aan een professionele en verantwoordelijke benadering van verhuuractiviteiten, wat essentieel is voor het waarborgen van een veilige verhuur voor verhuurders, woningeigenaar en [verhuur]makelaars…..
Alex, dank je wel voor de verhelderende uitleg over alle mogelijke manieren van fraude die je kan tegenkomen tijdens screening. De aanpak en de gedegen screeningsmethode zal mijn werk in ieder geval vergemakkelijken.
Anita