![Digitale documenten worden door [drugs]criminelen misbruikt voor identiteitsfraude en oplichting](https://www.sbwh.nl/wp-content/uploads/2021/01/identiteitskaart.jpg "identiteitskaart")
Het gebruik van vervalste documenten met als doel vastgoed te huren of te verhuren is illegaal en kan ernstige juridische en verstrekkende consequenties hebben. Het niet gedegen screenen van kandidaat huurders kan ertoe leiden dat criminelen uw vastgoed faciliteren. Drugscriminelen hebben tenslotte vastgoed nodig voor hun bedrijfsprocessen zoals hennepkwekerij, drugslab enzovoorts.
Belangrijk is na eerste kennismaking te checken op internet en social media, aanleveren documenten zoals ID-gegevens, inkomensgegevens [meerdere loonstroken], jaaropgave en een verhuurdersverklaring. Een paar telefoontjes kunnen uitwijzen of de ‘papieren werkelijkheid’ ook echt overeenkomt met de werkelijkheid. Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt hanteert een verhuurprotocol en een gedegen screening. Tijdens het volgen van de Cursus Verhuur veilig [of verhuur niet!] leert u manipulatie en fraude van ID’s en documenten te herkennen en zo woonfraude te voorkomen. Alleen een ‘digitale screening’ is volstrekt onvoldoende!
Het afsluiten van een huurovereenkomst met een ‘malafide’ huurder in vastgoed kan grote gevolgen hebben. Los van de kosten en eventuele schade aan het pand, is het contact met zo’n huurder vaak ook nog eens erg onprettig. Een huurder heeft huurbescherming, dus ontbinding van de huurovereenkomst is niet eenvoudig. Dit moet en mag niet worden onderschat.
Als u betrokken bent bij het screenen van huurders of het verifiëren van identiteiten, is het belangrijk om legale en ethische methoden te gebruiken. U kunt bijvoorbeeld samenwerken met betrouwbare screeningbedrijven die gespecialiseerd zijn in het verifiëren van identiteiten en het controleren van achtergronden. Deze bedrijven gebruiken geavanceerde technologieën en hebben toegang tot verschillende databases om de authenticiteit van de verstrekte documenten te controleren.
Het is cruciaal om de wet te respecteren en alleen legale methoden te gebruiken om de identiteit van kandidaat-huurders te verifiëren. Het overtreden van de wet kan niet alleen leiden tot juridische problemen, maar kan ook uw reputatie schaden en het vertrouwen van uw huurders schaden.
Meer informatie? Neem contact op met SBWH
Telefoonnummer: 085 – 27 35 277
Email: info@sbwh.nl