Casestudy naar het screeningsproces bij de verhuur van vastgoedobjecten

Alex Vooren, directeur van Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt (SBWH) is per direct aangesteld als vertrouwenspersoon door en voor de vastgoedsector
Screening is een belangrijk middel voor de verhuurder om potentieel malafide huurders te weren. In opdracht van het ministerie van Justitie en Veiligheid heeft het CCV een casestudy uitgevoerd naar het screeningsproces bij de verhuur van vastgoedobjecten. Bron: Het CCV Verhuurders moeten, voordat er een huurovereenkomst wordt afgesloten een gedegen screening laten uitvoeren op de
Read more
No Comments

Huurder wil huurverlaging met als resultaat bedreigingen, beschadigingen eigendommen en fysiek geweld!

Nieuwe huurwet leidt ook tot meer sociale huurwoningen
Hij vraagt de verhuurder om een huurverlaging. Die krijgt hij niet, maar daarna vindt hij toevallig een brief van het Huurteam in zijn brievenbus. Dat is de nieuwe ‘waakhond’ van de gemeente Tilburg die huurders bijstaat en toezicht houdt op de huurmarkt schrijft het Algemeen Dagblad. Bij goed verhuurderschap gaat het om het vragen van
Read more
No Comments

Wetsvoorstel voor verlengde begrenzing jaarlijkse huurstijging vrije sector naar Tweede Kamer

Wetsvoorstel voor verlengde begrenzing jaarlijkse huurstijging vrije sector naar Tweede Kamer
Huurders in de vrije sector bescherming blijven bieden tegen excessieve huurprijsstijgingen; dat is de insteek van de wijziging van de Wet maximering huurprijsverhogingen geliberaliseerde huurovereenkomsten die minister Hugo de Jonge gisteren naar de Tweede Kamer stuurde schrijft Volkshuisvesting Nederland. Bij goed verhuurderschap gaat het om het vragen van billijke huren, gedegen screenen van kandidaat huurders, het tijdig
Read more
No Comments

De Wet goed verhuurderschap zorgt ook voor verandering bij woningcorporaties!

Belang van huurregister weer overduidelijk
Sinds 1 juli 2023 is de Wet goed verhuurderschap van kracht. Met deze wet zijn algemene gedragsnormen voor verhuurders geïntroduceerd en kregen gemeenten diverse bevoegdheden. Om huurders te informeren over de wet stelt het ministerie van BZK een campagnetoolkit beschikbaar aan woningcorporaties, andere verhuurders en gemeenten schrijft Aedes. Weet aan wie je verhuurt! Kijk voor meer tips over
Read more
No Comments

Wanpraktijken van buitenlandse vastgoedbedrijven, gaan zij alleen voor de winst?

Wet tegen torenhoge huren dicht bij meerderheid: dit moet je erover weten
Huurwoningen in handen van buitenlandse vastgoedbedrijven worden vaak slecht onderhouden. Dat komt volgens de Woonbond doordat die investeerders alleen maar uit zijn op winst en de huizen laten verslonzen. Huurders zijn intussen de dupe schrijft Een Vandaag. De wet voorziet in een basisnorm voor goed verhuurderschap en geeft gemeenten de mogelijkheid een verhuurvergunning te verplichten.
Read more
No Comments

De gemeente Rotterdam dreigt verhuurders in Carnisse met hoge boetes als ze nog woningen verhuren zonder vergunning

Gemeente dreigt verhuurders in Carnisse met hoge boetes
Particuliere verhuurders in Carnisse hadden tot 1 januari 2024 de tijd om een verhuurvergunning aan te vragen. De meeste verhuurders hebben dit gedaan. Maar wie het niet gedaan heeft, riskeert nu een hoge boete. De gemeente is gestart met handhaven. Verhuurders in Carnisse die wél een verhuurvergunning hebben maar nog steeds te hoge huren vragen,
Read more
No Comments

En heel eenvoudig rol je de drugscriminaliteit in….

‘Ik heb een supergrote fout gemaakt’: zo belandden twee mannen in de drugswereld
Ze hadden allebei hun problemen, begonnen een hennepkwekerij, maar werkten zich daarmee alleen maar verder in de nesten. Een Apeldoorner (35) en een 33-jarige man uit Deventer doen uit de doeken hoe ze in de drugsproductie verzeild raakten schrijft de Stentor. Je kan maar eenmaal NEE zeggen tegen drugscriminelen. Tijdens het verhuurproces kunnen veel zaken
Read more
No Comments

Het kopen, (door)verkopen en verhuur van vastgoed gaat vaak gepaard met fraude en witwaspraktijken

Het kopen en (door)verkopen van vastgoed gaat vaak gepaard met witwaspraktijken.
Een opslagbox vol illegaal vuurwerk, hennepkwekerij, drugslab, een grote voorraad wapens en drugs in een woning of een opslag van gestolen goederen in een bedrijfspand. Vastgoed vormt een belangrijke schakel in het bedrijfsproces van criminelen schrijft Centrum Criminaliteitspreventie en Veiligheid. Bij malafide activiteiten in panden (exploitatie) wordt onderscheid gemaakt in drie verschijningsvormen:1. Onrechtmatige bewoning: hierbij
Read more
No Comments

LET OP, er duiken weer valse advertenties op Facebook etc voor huurwoningen, o.a. op naam van Olivia Morales

Nieuwe wet tegen huisjesmelkers werpt vruchten af
Dit is oplichting… de foto’s van de woningen worden van makelaarssites afgehaald en de huurders moeten huur en borg vooraf betalen…. Check altijd de foto’ s via Lens van Google, zo voorkom je oplichting. Veel huizen die op Marketplace te huur aangeboden worden voor huurprijzen nog onder de maximale huurprijs van sociale woningbouw. Velen hebben
Read more
No Comments

Woekerhuren bemoeilijken normaal leven

https://www.rijnmond.nl/nieuws/1846385/huisbaas-moet-huurders-duizenden-euros-terugbetalen
Veel stress, geen toekomstplannen kunnen maken en ook nog eens geen waar voor je geld krijgen. De gevolgen van woekerhuren in de vrije sector zijn groot. Dit blijkt uit de binnengekomen reacties op het onlangs geopende Meldpunt Woekerhuur schrijft de Woonbond. Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt SBWH ondersteunt de verhuurmarkt en probeert zo woonfraude te beperken. Door
Read more
No Comments