Als jij in het vastgoed werkt, weet je misschien wie criminelen helpt bij de huur of aankoop van een pand. Meld je vermoedens anoniem en voorkom criminele besmetting van de vastgoed branche.
Signalen van crimineel misbruik
- criminaliteit in panden (illegale prostitutie, illegale goederen)
- contante / ongebruikelijke betalingen
- verrekenen van leningen
- scheve prijsverhoudingen (koop en huur)
- onbekende (buitenlandse) tussenpersonen en bureaus
- inconsistentie in dossierstukken
- de gebruiker is anders dan de contractpartij
- fraude, vervalsing en oplichting
- dienstverleners die procedures niet naleven
- snelgroeiende portefeuilles of vermogen
Meldplicht ongebruikelijke transacties
Heeft een melding betrekking op een (voorgenomen) ongebruikelijke transactie en ben je als dienstverlener betrokken bij dit dossier, dan ben je op grond van de Wwft verplicht om deze (voorgenomen) ongebruikelijke transacties te melden bij de FIU-Nederland.
Ben je niet-direct belanghebbende dan geldt deze meldplicht niet.
Panden waar een wietplantage en drugslab in hebben gezeten zijn vaak ernstig beschadigd. Die schade is niet verzekerd en dit verhalen bij de criminelen blijkt vaak onbegonnen werk. En of dit allemaal nog niet erg genoeg is, kunt u ook als verhuurder strafrechtelijk vervolgd worden. Vermeld bijvoorbeeld in de huurovereenkomst dat u eens in de zoveel tijd langs komt om de woning te controleren. In de wet Damocles zijn handelingen ter voorbereiding of vergemakkelijking van illegale hennepteelt en drugslabs strafbaar gesteld.
Voorkom dat drugscriminelen vastgoed faciliteren. Verhuurders eigen woning /bedrijfspand. Brand in uw verhuurde pand door wietplantage of drugslab. Uw verzekering keert niet uit. Pand op slot en U bent verdachte nummer 1. Alle schades voor u. Problemen met hypotheekverstrekker/NUTS bedrijven en verzekering. Lees ook dit schokkende verhaal in het AD. Gedupeerde Piet Emck krijgt geen cent uitgekeerd van de verzekering [ADnl].
Contact Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt voor preventie aanpak en juridische afwikkeling.
Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt [SBWH.nl] www.sbwh.nl zorgt voor een gedegen screening en educatie [Cursus Verhuur veilig of verhuur niet!] waardoor [drugs]criminelen geen kans krijgen zich te vestigen in jouw vastgoed.
Stichting Bestrijding Woonfraude & Hennepteelt (SBWH) is de specialist in het voorkomen en bestrijden van de verschillende vormen van woonfraude zoals onderhuur, oneigenlijk gebruik van en hennepteelt in woonhuizen en bedrijfspanden. Veiligheid door aanpak met resultaat.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen:
Email: info@sbwh.nl
Telefoon: 085-273 52 77