De meeste huurders zijn blij met hun verhuurder. Maar soms gaat het niet goed. De Wet goed verhuurderschap geeft duidelijkheid aan verhuurders en biedt huurders bescherming: wat mag en wat niet? Komen huurder en verhuurder er samen niet uit? Dan kunnen huurders dit ook melden bij hun gemeente. Gemeenten handhaven de regels uit de Wet goed verhuurderschap. Worden de regels overtreden? Dan kan de gemeente bijvoorbeeld een boete aan de verhuurder opleggen. Bron: Volkshuisvesting Nederland
“Woonfraude is een toenemend probleem in de Nederlandse verhuurmarkt en veroorzaakt jaarlijks een enorme schadelast door bijvoorbeeld hennepteelt, criminaliteit en huurshoppen. Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt [SBWH.nl ] ondersteunt de verhuurmarkt en probeert zo woonfraude te beperken.
Door middel van controle, voorlichting en educatie wil wil Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt [SBWH] de verhuurmarkt veiliger, transparanter en minder fraudegevoelig maken. SBWH wil wantoestanden in de verhuurmarkt aanpakken door middel van preventie en de faciliteerders van woonfraude aan te pakken, denk vooral aan malafide verhuurmakelaars die de onderwereld helpen aan woningen en bedrijfspanden. Verhuur veilig middels Keurmerkhouders, zie ook de Huurkamer Stichting Certificering voor Makelaars [SCVM]
Bij goed verhuurderschap gaat het om het vragen van billijke huren, gedegen screenen van kandidaat huurders, het tijdig plegen van onderhoud, zorgplicht en het onderhouden van goed contact met huurders. Misstanden als huisjesmelkerij en discriminatie passen niet bij de huursector, werken ontwrichtend voor de woningmarkt en maken bewoners en woningzoekenden extra kwetsbaar.
Verhuurders mogen geen onterechte kosten berekenen aan huurders. Zorgplicht en of toezicht op het verhuurde is niet onbelangrijk. Denk aan [drugs]criminaliteit in het vastgoed en spookbewoners.
Lees ook het interview met Alex Vooren van Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt [SBWH.nl] over spookbewoning op de site van Omroep West
Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt [SBWH] kan gedupeerden ondersteunen met aanpak en afwikkeling van o.a. woonfraude en malafide verhuurmakelaars.Voor meer informatie kunt u vrijblijvend contact opnemen via info@sbwh.nl of bel 085-273 52 77