In huurwoningen blijken meerdere personen ingeschreven te staan die er niet wonen. In grote steden als Rotterdam, Amsterdam, Utrecht, Haarlem, Zwolle. Amersfoort en Den Haag blijken woningen die via particulieren worden aangeboden al dan niet via verhuurmakelaars) gebruikt te worden als postadres.
De verhuurders hebben er geen weet van en bij de Gemeente, afdeling Burgerzaken is steevast het antwoord: “De persoon is verschenen aan de balie met een huurovereenkomst en meer informatie geven we niet in verband met de privacy”
Om een spookhuurder op het adres uitgeschreven te krijgen is lastig. Als de Gemeente meewerkt, wordt de bewuste persoon in onderzoek gezet. Dit betekent dat de Gemeente een kaartje stuurt naar het adres met het verzoek aan de persoon om zich te melden aan de balie van Burgerzaken. Doet deze persoon dat niet, dan volgt binnen een paar weken nog zo’n zelfde uitnodiging een als die persoon weer niet reageert, wordt de persoon uitgeschreven van het adres.
Dus hierbij een oproep aan verhuurders, beheerders en makelaars die last hebben van spookhuurders. meldt het aan Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt [SBWH] via T 085-273 52 77 (ma t/m vrij 09.00 – 17.00u) of via email info@sbwh.nl.
Alex Vooren, directeur van Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt (SBWH) is per direct aangesteld als vertrouwenspersoon door en voor de vastgoedsector. Dit om de meldingsbereidheid van makelaars en taxateurs op het gebied van ondermijning en criminaliteit te vergroten.In het kader van de aanpak van ondermijning is het essentieel dat ongebruikelijke transacties tijdig worden gemeld. Voor makelaars en taxateurs is dit een wettelijke verplichting op grond van de Wet ter voorkoming van witwassen en het financieren van terrorisme (Wwft). Toch is het aantal meldingen vanuit de sector relatief laag. Heb je vragen of wil je in gesprek met SBWH? Neem dan contact op via telefoonnummer: 085 087 86 76. Je wordt dan binnen een uur teruggebeld voor het maken van een afspraak. Binnen SBWH zijn twee personen betrokken bij dit project: Alex Vooren en Martin Benjamin.
Voorkom vormen van woonfraude in vastgoed middels gedegen screening van kandidaat huurders, verhuur middels Keurmerkhouders Verhuurveilig. Neem contact op voor meer informatie over preventie en aanpak.